Одноэтажный или двухэтажный дом? Что выгоднее и удобнее?

При выборе проекта, всегда лучше обратиться к профессионалам, это сэкономит вам массу времени и денег.
Можно выбрать готовые проекты одноэтажных домов или проекты домов с мансардой. Или сделать индивидуальный заказ, опираясь на свои предпочтения.
В статье разберёмся, как выбрать дом и какие факторы учесть при этом.

Ценовая политика строительства

Для начала, необходимо приравнять одноэтажный и двухэтажный дом по площади, входящим элементам и строительной технологии. В противном случае, на каждом этапе, цена будет совершенно разной.
К тому же, для большей точности, лучше сравнивать средние значения стоимости возведения, а не объемы проделанных работ.

Фундамент: где дешевле, на какой % и почему?

Сначала, рассмотрим малозаглубленный фундамент с центральной стеной.
Интересный факт, что при равной площади, фундамент двухэтажного дома будет дешевле, чем одноэтажный, на 50-60%.
Это связано, в первую очередь, с площадью пола первого этажа, ведь она будет в два раза меньше. А соответственно, потребуется на 40 % меньше материала (арматура, утеплители, бетон и остальное).
С плитным фундаментом, все тоже самое, разница в затратах составит 50%.
Безусловно, «двухэтажка» позволит сэномонить. Но, есть небольшой нюанс в конструкции, с ним разберёмся далее.

Стены, где дешевле и почему?

У одноэтажного дома, стены легче и нет такой нагрузки, как у двухэтажного.
Делаем вывод, на стеновой материал одноэтажки, затраты будут меньше, аж на целых 40%.
И ещё, это экономия на строительных работах, ведь стены первого этажа возвести проще и выгоднее. При этом, исключаются неудобства, связанные с работой на высоте.

Крыша

В данном случае, затраты на стропильный и кровельный материал одноэтажного дома будут больше в два раза, соответственно, та же история, что и с фундаментом.

Лестница

В доме с двумя этажами без неё никак.
Как тогда попадать наверх? Больше нет выхода. А это, как минимум, ещё расходы, на 10-15% общей стоимости, ведь лестница «крадет» от 2 до 4 квадратных метров площади на обоих этажах.

Санузел, где дешевле? На сколько % и почему?

Сейчас невозможно представить себе коттедж с двумя этажами без дополнительного санузла.
Очевидно, что тут, опять же, двухэтажный дом проигрывает. Ведь в «одноэтажке», одного санузла будет достаточно.
Согласно этому, затраты на постройку туалета увеличатся ещё на 20%, учитывая полное оборудование комнаты (материалы, строительные работы и прочее). Иначе тогда придётся спускаться посреди ночи. Или создавать очередь. А это лишние неудобства.

Вывод

Итак, постройка одноэтажного дома, выйдет вам выгодней. Прежде всего, вы сэкономите на возведении стен, лестнице, втором санузле и на отделочных работах.