План застройки участка

Добрый день! Хотелось бы спросить совета. Мы купили участок, межевание сделано. Вроде бы все документы оформили на землю и можно начинить строить. Уже неделю с мужем обсуждаем план застройки и не можем прийти к какому-то решению. Я говорю, что сначала надо сделать план всего участка, а потом уже что-то делать на нем. Муж говорит, что план бесполезен - все-равно в течение стройки все поменяется по нескольку раз. Может лучше обратиться к специалистам? Или план можно составить самим? Но самим ведь можно что-то не учесть или забыть. В общем, сидим в растерянности... Посоветуйте, как правильно поступить, чтобы потом не сожалеть и не заниматься перестройкой.