Такие дома бывают двух типов - когда строится вверх (т. е. делают полноценный второй этаж из чердака) или когда строят вбок (т. е. обычный пристрой). Но в любом случае, каждый этап строительства оформляется отдельно: сначала для получения разрешения на строительство делают проект, в котором даже не указывается возможность расширения, а по завершению этого этапа строительства регистрируют имеющуюся площадь. Затем при необходимости расширения делают новый проект именно уже на проведение новых работ, и затем, после окончания этих работ, регистрируют изменения.