Самые популярные виды перепланировки квартиры


Обсудить статью
Поделиться в социальных сетях:
Самые популярные виды перепланировки квартиры


Как правило, вопрос о перепланировке возникает у тех жильцов, которые вынуждены ютиться в маленьких квартирах с тесными кухнями и темными туалетами. Так уж сложилось, что большинство квартир, построенных в прошлом веке, не отличаются удобной и практичной планировкой. Например, площадь кухни всего 5-8 м2.


Принимая решение улучшить свои жилищные условия, не забывайте об элементарных правилах безопасности и необходимости узаконивать вашу перепланировку.


Увеличение кухни

Самые популярные виды перепланировки квартиры


Перед тем как приступить к ремонтным работам, которые превратят вашу тесную кухоньку в просторное и удобное помещение, ознакомьтесь с особенностями строительства так называемых «хрущевок» и «брежневок».


Ни в коем случае не трогайте капитальных стен. Это запрещено законом и может повлечь за собой фатальные последствия. Поэтому при перепланировке кухни можно сносить только те перегородки, которые не являются несущими.


Арочный проем позволяет несколько увеличить проем кухни за счет коридора.


Если все стены вашей кухни относятся к капитальным, а значит их нельзя трогать, то можно в одной стене сделать небольшой проем, дополнительно укрепив его. Таким образом, у вас получится просторная кухня-гостиная. Чтобы кухонные запахи не проникали в гостиную, нужно установить мощную вытяжку.


Также увеличить пространство кухни можно за счет ванной комнаты, соединив ее с туалетом, а стену между кухней и ванной немного «подвинуть».


Если есть возможность и специальное разрешение, то можно увеличить кухню, объединив ее с лоджией. Конечно, перед этим нужно убрать кухонное окно и утеплить саму лоджию. При этом радиатор отопления тоже придется переместить. В некоторых кухнях есть небольшие кладовки, которые можно демонтировать, и таким образом расширить пространство кухни.


Совмещение комнаты и балкона


Балкон - это дополнительные метры, которые, как правило, используются неэффективно (как хранилище бесполезных вещей). Поэтому, если есть разрешение, можно смело совмещать балкон с комнатой. Если стена не капитальная, то ее можно полностью убрать. Освободившееся пространство используется по усмотрению.


Оптимальный вариант с юридической точки зрения - это частичное объединение. Осуществляется оно следующим образом: обычные двери с комнаты на балкон убираются, вместо них устанавливаются раздвижные стеклянные двери, при этом окно остается нетронутым.


Конечно, при такой перепланировке балкон нуждается в утеплении, иначе может появиться плесень, да и система отопления не рассчитана на обогрев дополнительного пространства. Не забывайте, что переносить радиатор отопления непосредственно на балкон категорически запрещено. Лучше всего установить на балконе пластиковые распашные окна.


Можно убрать не только двери, а и сам оконной блок, при этом нужно обработать стену дополнительными материалами. Это необходимо для ее укрепления.


Перепланировка ванной комнаты и туалета

Самые популярные виды перепланировки квартиры


Во многих старых домах ванная комната отделена от туалета. Если между ними убрать перегородку, то получится одна, но просторная комната, где можно легко разместить не только ванну, умывальник и унитаз, а и стиральную машинку, и разные шкафчики.


Расширить ванную комнату можно за счет кладовки, прихожей или коридора. Но нельзя увеличивать пространство, используя жилые помещения или кухню. Ведь в этом случае вы можете ухудшить условия проживания своим соседям снизу.


Учтите, что вход в ванную комнату нельзя делать с кухни или другой жилой комнаты.


Грамотная перепланировка ванной комнаты подразумевает качественную гидроизоляцию пола, при этом пол должен быть на 2 см ниже от общего уровня полов в квартире, и хорошую вентиляцию.


Перепланировка смежных комнат


Главный минус смежных комнат заключается в том, что они стают проходными. Для спальни, например, это крайне нежелательно. Неудивительно, что на рынке недвижимости такая особенность планировки значительно снижает стоимость квартиры.


Эту проблему можно решить двумя способами:


1. Смежные комнаты сделать изолированными. Для этого придется расширять коридор, устанавливать новые двери. В результате пространство немного уменьшится, но зато члены семьи получать собственное пространство.


2. Убрать перегородку между смежными комнатами, и таким образом получить одну большую изолированную комнату, которую можно поделить на функциональные зоны. В этом случае не забудьте уточнить, какую стену вы сносите, капитальную или нет?


Следует отметить, что этот вид перепланировки считается наиболее специфичным, а следовательно и самым сложным. Это связано с тем, что стены между комнатами, как правило, несущие. Но даже если вы и получите разрешение на такую перепланировку, приготовьтесь к тому, что придется потратить немало денег.


Чтобы любой из этих видов перепланировки улучшил ваши жилищные условия и не повлек за собой нежелательных последствий, при проведении ремонтных работ нужно действовать грамотно, соблюдая все нормы и технологии. Лучше всего будет, если вы воспользуетесь помощью опытных строителей.
Поделиться в социальных сетях:

Оставить отзыв

Просмотров: 240 | Комментариев: 0

Оставить комментарий



Строительный Форум
Пользователей: 1
Скрытых: 0
Гостей: 112
Всего: 113

data-ad-format="link">
Поиск по блогу
Панель управления
Забыли пароль?
Регистрация
Форум
Строительный Форум

Как правильно установить пластиковое окно Вообще, на видео показан один из вариантов вариант гидроизоляции и пароизоляции ...
Пластиковые окна какие лучше выбрать Zweer, замерщик кстати к нам на этой неделе придет, надеюсь, что наконец-то ...
Чем отделать фасад дома из пеноблоков А я бы ГСБ вообще не выбрал для своего дома.Критериев против несколько.Но ...
Грунтовка глубокого проникновения для выполнения фасадных работ. На сегодняшний день , у профи есть схема использования грунта.Подойдёт и ...
Что делать с потемневшим кирпичным фасадом? Можно много способов попробовать.Зависит от того что нужно вам, но нужно сперва ...
Краска для фасада дома А мне нравяться фасадные краски из систем СФТК. Работаю с красками , как и с ...
Рекомендации Хочу оставить отзыв о компании "Двери у нас" крутая, быстро ...
Комментарии
Гриша Такой забор все-таки больше подходит для промышленных объектов.
MAKSIM Мы с другом решили построить большой дом на две семьи своими руками. В итоге мы сэкономили до 50% от ...
Andreybest78 Строительство дома, процесс ни одного дня, очень сложный процесс. Нужен четкий, расчетливый план и с ...
Jerard Построить дом своими руками - это нелегкое и ответственное задание. Но падать духом не стоит, главно ...
valerafa Чтобы построить хороший дом,сначала нужно выбрать отличный участок для него, затем закупить материал ...
Опрос
    Какой фундамент лучше для дома из бруса?