Особенности ремонта квартиры в новостройке


Обсудить статью
Поделиться в социальных сетях:
Особенности ремонта квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке



Квартиры в только что возведенных домах для проживания не приспособлены. В них нет сантехники и электрики, не отделаны комнаты. Впереди у новоселов – огромный фронт работ, который отдаляет долгожданный момент въезда в новое жилье. Что выбрать: делать все своими силами или воспользоваться услугами профессионалов? Строительные фирмы предлагают быстрый ремонт квартир в новостройках под ключ. Практика показывает: этот способ помогает избежать целого ряда проблем. Со многими из них справиться самостоятельно очень сложно из-за того, что строительно-отделочные работы в новых домах имеют ряд особенностей.

Естественная усадка стен



Особенности ремонта квартиры в новостройке

Трещины в квартире из-за усадки стен




Несколько лет после сдачи в эксплуатацию дом может давать усадку, и это приходится учитывать при проведении ремонтных работ. Специалисты не рекомендуют тратиться на дорогостоящие обои и напольные покрытия, так как прослужит такая отделка, скорее всего, недолго. Из-за усадки могут образоваться трещины в стенах, иногда достаточно глубокие. Необходимость в повторном косметическом ремонте обычно возникает в кирпичных домах через 2-3 года, в монолитных зданиях – через 4-5 лет.

Основные требования к материалам для ремонта квартиры в новостройке:

- устойчивость к деформациям из-за расширения и сжатия поверхностей;
- высокие адгезивные свойства, стойкость к отслоению;
- повышенная прочность.

В частности, для отделки пола в новом доме нежелательно выбирать ламинат. Линолеум или паркет меньше подвержены деформациям, связанным с усадкой поверхностей дома. При укладке стяжки необходимо оставлять у стен по периметру помещения деформационные швы. Потолки в новостройке лучше отделывать натяжными полотнами, которые не потрескаются и не лопнут.

Другие особенности ремонта в новостройках



В квартирах дома-новостройки ремонт проводится с соблюдением определенного порядка. Прежде всего выполняются такие работы, как:

- разводка водопроводных и канализационных труб;
- монтаж электропроводки;
- укладка теплого пола и стяжки;
- выравнивание стен;
- отделка потолка.

В панельной новостройке перед укладкой пола производители рекомендуют стелить водонепроницаемое покрытие. Это не даст влаге из панельных плит впитываться в паркетную доску или ламинат. Если этого не сделать, швы могут вспучиться.

Заказывая ремонт квартиры в новостройке под ключ, узнавайте конечную стоимость работ. Иногда строители указывают только цены за 1 кв. м грунтовки, зачистки, шпатлевки. После сложения стоимости всех операций сумма может сильно удивить, хотя первоначальные цифры казались не очень большими.

Особенности проведения перепланировки



Любые работы по перепланировке помещений требуют получения специальных разрешений. Сбор необходимых документов может увеличить время ремонта, и это надо учитывать. Торопиться не стоит, так как получение бумаг «задним числом» чревато штрафами и предписанием восстановить первоначальный вид квартиры за свой счет.

Если дом сдан со свободной планировкой и в квартирах нет внутренних перегородок, их возведением придется заниматься владельцам жилья. Для проведения таких работ также необходимо получить разрешительные документы в эксплуатирующей организации. Иногда оформление индивидуальной планировки требует серьезных усилий от собственника жилья и занимает немало времени.

Если вы не готовы решать ворох проблем, связанных с ремонтом квартиры-новостройки, обратитесь к опытным подрядчикам. Они подскажут, какие работы необходимо согласовывать, порекомендуют материалы. А также сделают ремонт с учетом всех особенностей проведения ремонта в только что сданных в эксплуатацию домах.
Поделиться в социальных сетях:

Оставить отзыв

Просмотров: 358 | Комментариев: 0

Оставить комментарий



Строительный Форум
Пользователей: 2
Скрытых: 0
Гостей: 108
Всего: 110

data-ad-format="link">
Поиск по блогу
Панель управления
Забыли пароль?
Регистрация
Форум
Строительный Форум

Как правильно установить пластиковое окно Я думаю, устанавливать пластиковые окна должны профессионалы, иначе зимой будет ...
Чем отделать фасад дома из пеноблоков А я бы ГСБ вообще не выбрал для своего дома.Критериев против несколько.Но ...
Грунтовка глубокого проникновения для выполнения фасадных работ. На сегодняшний день , у профи есть схема использования грунта.Подойдёт и ...
Что делать с потемневшим кирпичным фасадом? Можно много способов попробовать.Зависит от того что нужно вам, но нужно сперва ...
Краска для фасада дома А мне нравяться фасадные краски из систем СФТК. Работаю с красками , как и с ...
Рекомендации Хочу оставить отзыв о компании "Двери у нас" крутая, быстро ...
Декоративная отделка бани Да из чего делать, из вагонки конечно! Что за глупые вопросы..
Комментарии
Гриша Такой забор все-таки больше подходит для промышленных объектов.
MAKSIM Мы с другом решили построить большой дом на две семьи своими руками. В итоге мы сэкономили до 50% от ...
Andreybest78 Строительство дома, процесс ни одного дня, очень сложный процесс. Нужен четкий, расчетливый план и с ...
Jerard Построить дом своими руками - это нелегкое и ответственное задание. Но падать духом не стоит, главно ...
valerafa Чтобы построить хороший дом,сначала нужно выбрать отличный участок для него, затем закупить материал ...
Опрос
    Из чего построить дом своими руками?