Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры


Обсудить статью
Поделиться в социальных сетях:
Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры



В наше время все чаще строят дома, в которых квартиры имеют большую площадь. Приобретая однокомнатную квартиру с большой площадью, люди часто принимают решение сделать перепланировку 1-комнатной квартиры в довольно уютную 2-комнатную. Существует несколько вариантов сделать 2 комнаты из одной.


Квартиру в старом доме, где жилая площадь составляет всего 30 м?, увеличить никак не удастся, но если снести не несущие стены, сделать совмещенный санузел, отгородить спальню, объединить кухню с частью комнаты, то получится очень даже уютно, и визуально квартира станет выглядеть просторнее. Так получится гостиная, совмещенная с кухней, и изолированная спальня. Если в квартире имеется балкон, то площадь квартиры можно расширить, объединив балкон с комнатой.


Самый распространенный способ перепланировки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – это разделение квартиры на кухню-гостиную и отдельную спальню либо детскую. Изначально надо понимать, каковы жилая площадь, форма помещения – квадратная или прямоугольная, есть ли кладовая и балкон. Площадь современных квартир варьируется от 30 м? до 55 м?, с балконом и без балкона. В комнате бывает 1 окно, а бывают и 2, во втором случае вторым окном служит балкон. В престижных современных домах площадь квартиры бывает и более 55 м.


Стоит помнить о том, что желание перенести кухню в комнату, скорее всего, не будет одобрено, так как существует перечень запретов по данной перепланировке. Это предусматривается общими нормами, санитарными и техническими. Никто не позволит установить кухню, если в квартире этажом ниже в этом месте располагается жилая комната. Если квартира находится на первом этаже, то трудностей с переносом кухни не возникнет. Также законом не разрешается переносить кухню на место санузла, в соответствии с жилищными нормами это уже считается ухудшением жилого помещения. Следует учесть и то, что в доме, оснащенном природным газом, самостоятельно переустанавливать газовое оборудование категорически запрещено.


Прежде чем начать переделку, следует обратить внимание на количество окон в квартире, изолированность комнаты от кухни, ведь в старых домах в кухню вход зачастую бывает сразу из комнаты. Важно и расположение балкона. Если кухня от комнаты достаточно изолирована, в комнате 1 окно, то лучше спальню сделать в части комнаты без окна, установив дополнительное освещение, а при оформлении перепланировки в БТИ эта спальня или детская указываются как нежилые помещения. Гостиная будет располагаться в освещенной зоне.


В старых домах чаще всего комната с кухней разделены тонкой стенкой, которая не является несущей. Для сноса такой стены не требуется особого разрешения. При перепланировке в малогабаритной квартире кухня с комнатой соединяются, а для второй комнаты устанавливается перегородка. В итоге получается просторная и уютная кухня-гостиная и спальня или детская комната с окном.


Отличным вариантом для расширения площади является балкон. Его стоит застеклить и утеплить, снести оконную раму, можно сделать пол с подогревом, установить дополнительный свет, если требуется. Подоконник вряд ли разрешат снести, как правило, это несущая стена, которую по определенным нормам сносить нельзя. Подоконник может быть использован как барная или декоративная стойка. Так, балкон можно использовать в качестве кабинета или зоны для релаксации, также получится хорошая игровая зона. Этот вид планировки особенно хорошо подойдет для малогабаритных однокомнатных квартир. При зонировании комнаты с расширением в пользу балкона получатся 2 просторные комнаты. Если балкон находится на кухне, то при расширении жилой площади из кухни получается просторная и освещенная столовая, а комната делится на 2.


Существует несколько вариантов перегородок. Один из таких предусматривает разделение комнат с использованием шкафа-купе. Конечно, шкаф значительно шире перегородки из гипсокартона, но зато все пространство шкафа выигрышно может быть использовано для хранения вещей. Если шкаф сделать на заказ так, чтобы он уходил под потолок, то и звукоизоляция станет лучше, и не понадобится нагромождать пространство комнат дополнительной мебелью для хранения. А шкаф с дверками, открывающимися с обеих сторон, – лучшее, что может быть для 2 комнат, переделанных из одной.


Существует еще один распространенный вариант разделить однокомнатную квартиру. Это можно сделать, поставив стеллаж между комнатами. Визуально одна комната превратится в 2, но звукоизоляция будет гораздо меньше, чем в указанных выше вариантах, это в том случае, если выбор падает на стеллаж без задней стенки. Но если выбрать стеллаж с задней стенкой, к нему можно приставить такой же стеллаж так, чтобы полки были и во второй комнате. Так же, как и у шкафа, пространство полок может быть использовано для хранения вещей.


Зачастую люди решаются на перепланировку не только потому, что имеют необходимость в смене жилья, а потому, что они привыкли жить в своем районе, где проживают их близкие и родные, уезжать им попросту не хочется, да и нет необходимости приобретать жилое помещение с большей площадью.
Поделиться в социальных сетях:

Оставить отзыв

Просмотров: 780 | Комментариев: 0

Оставить комментарий



Строительный Форум
Пользователей: 1
Скрытых: 0
Гостей: 123
Всего: 124

Поиск по блогу
Панель управления
Забыли пароль?
Регистрация
Форум
Строительный Форум

Какое отопление лучше для частного дома Вот именно, у нас например на даче газа нет, да и не живем мы тампостоянно, ...
Обогрев квартиры Если газа нет, то остается электрическое отопление, конвекторы или ИК панели. ...
Шумоизоляция канализации Господа, посоветуйте как и чем лучше сделать шумоизоляцию канализационного ...
Фундамент без арматур. Попробуйте использовать фундамент на винтовых сваях. Примерно полтора года ...
Какие трубы лучше для канализации на даче Асбестовые не стоит. Пластик лучше. Многое зависит и от качества труб. Если уж ...
Каркасные дома под ключ от 167 тыс! СТРОЙ HOUSE - Строительство каркасных домов, бань и бань из бревна под ключ ...
Какие полы лучше выбрать для ванной Да, варианты "плитка" и "линолеум", конечно, бюджетные, но ...
Комментарии
Гриша Такой забор все-таки больше подходит для промышленных объектов.
MAKSIM Мы с другом решили построить большой дом на две семьи своими руками. В итоге мы сэкономили до 50% от ...
Andreybest78 Строительство дома, процесс ни одного дня, очень сложный процесс. Нужен четкий, расчетливый план и с ...
Jerard Построить дом своими руками - это нелегкое и ответственное задание. Но падать духом не стоит, главно ...
valerafa Чтобы построить хороший дом,сначала нужно выбрать отличный участок для него, затем закупить материал ...
Опрос
    Какой у Вас дом?