Оформление в собственность дачного участка и дачного дома


Обсудить статью
Оформление в собственность дачного участка и дачного дома



Решение о том, стоит ли человеку оформлять свою дачу и участок в собственность, принимать только ему. Однако надо сказать, что оформление в собственность дач и участков даёт владельцу возможность полностью ими распоряжаться: продавать, обменивать, дарить, оставлять в наследство. Помимо этого, наличие документов, способных подтвердить право собственности на участок и постройки на нём, даёт владельцу возможность избежать каких-либо претензий со стороны соседей. В общем – то, любому нормальному человеку, у которого имеется дача, в любом случае будет полезно оформить в собственность и участок, и дом. Ведь в противном случае, рано или поздно, он может лишиться и того и другого.



Перед тем, как приступить к оформлению дачи в собственность, для начала необходимо получить в собственность сам участок. Поэтому первое, что нужно сделать – обратиться в местные органы самоуправления, в ведомстве которых находятся земельные отношения, и предоставить полный пакет документов, необходимых для получения соответствующего права на землю. Полный список документов можно получить там же, в местной администрации, по месту регистрации участка.



Документы, которые потребуются для оформления в собственность дачного земельного участка.



- Первое, что нужно – это написать заявление. Бланк готового заявления можно получить по месту, в отделе регистрации.

- Потребуется паспорт заявителя с отметкой о регистрации.

- Чтобы заявление было рассмотрено, потребуется уплатить пошлину. Поэтому к списку документов так же нужно добавить бланк об оплате данной госпошлины. Размер пошлины так же можно будет уточнить заранее в регистрирующем органе.

- Так же нужно будет взять с собой оригиналы и копии документов, которые могут подтвердить право владения на землю заявителя (например, выписка из протокола из кооперативного собрания и т.д.).

- В БТИ нужно будет обязательно попросить оформить кадастровый паспорт на участок по всей форме (то есть, нужна чёткая схема участка на территории или межевой план земельного участка, который лучше заказывать на сайте Biznes-Kadastr.ru). В свою очередь, для того, чтобы получить кадастровый паспорт, потребуется получить справку об отсутствии задолженности, документ о характеристиках участка (параметры) и, если человек состоит в кооперативе – справка с датой, когда он туда вступил. Что касается срока оформления кадастрового паспорта, то он, как правило, не превышает пяти рабочих суток.

- В том случае, если заниматься оформлением земли в собственность будет заниматься не владелец участка, а его доверенное лицо, то нужно будет оформить нотариально доверенность, а так же потребуется паспорт доверенного лица.



После того, как все документы и справки на участок будут собраны, а заявление подано в регистрационную земельную палату, потребуется время, пока все документы на дачный участок будут проверены, а заявление рассмотрено. Проверка в Россреестре, а заодно и оформление св-ва права собственности на участок, может занять около десяти суток. Заключительный этап – получение владельцем дачного участка документа на собственность.



Владельцу участка нужно понимать, что для того, чтобы стать собственником участка – нужно пройти совершенно отдельную процедуру оформления. Другое дело получение в собственность дачи, то есть, постройки на данном участке. Это совершенно другая процедура, так как каждое отдельное строение на земле (например, дом, баня и даже гараж), оформляются по – отдельности. Владельцу придётся оформлять декларацию на каждую постройку персонально, а не на один дом в целом.



Итак, документы, необходимые для получения в собственность дачи.



- Регистрация и получение свидетельства производится местным регистрационным органом, который находится там же, где и располагается земельный участок. Поэтому первое, что надо сделать, обратиться в эту инстанцию с письменным заявлением. Там же, на месте, можно уточнить перечень документов, которые потребуются для оформления дальнейшего оформления собственности на дачу.

- Понадобится опять-таки заплатить пошлину, потому нужно будет представить бланк об оплате – оригинал и копию.

- Естественно, понадобится паспорт заявителя, а если он действует от лица владельца, так же понадобится паспорт, доверенность и документы владельца дачного дома. Доверенность должна быть нотариально заверена.

- Так же нужно будет заполнить декларацию с подробным описанием характеристик и параметров дачного дома (адрес, площадь, материал, из которого сделана постройка и т.д.). Все документы и кадастровый план нужно будет оформить в БТИ.

- Так же нужно будет представить документы на земельную собственность, где находится дачный домик. Так же нужно отметить, что если на земле имеются ещё какие-нибудь постройки, то они так же подлежат оформлению в регистрационной палате.



Как только все представленные данные будут проверены, владельцу дачного домика на руки будет выдано свидетельство, которое будет гарантировать его право собственности на дом.
Оставить отзыв

Просмотров: 596 | Комментариев: 0

Поделиться в социальных сетях:

Оставить комментарий



Строительный Форум
Пользователей: 0
Скрытых: 0
Гостей: 74
Всего: 74

Поиск по блогу
Панель управления
Забыли пароль?
Регистрация
Форум
Строительный Форум

Сколько стоит дом построить Каркасный дом 7,2х10,0 . Площадь здания - 98м2 2. Этажей - 2 (с мансардой) 2. ...
С чего начать строительство дома? Для начала нужно определиться с районом. Экология и расположение всяких заводов ...
Ремонт квартир и офисов в Москве и МО Ремонт квартир и офисов в Москве и Московской области. Все виды строительных и ...
Автоматическая подсветка лестницы Моя бабка на даче пару раз в потемках спотыкалась и падала с лестницы. Мне ...
Устройство ленточного фундамента Ленточный фундамент так же имеет огромного количество преимуществ: стоимость ...
Дизельное топливо с доставкой Дорогие форумчане. Предлагаю Вам дизельное топливо с доставкой, цены очень ...
Предоставляем ремонт электро и бензоинструмента. Алмазные коронки восстановление и продажа. Наша компания ООО "Альфа" уже более 5 лет оказывает качественный ...
Комментарии
sashakustov размеры дома 7 на 13, потом была пристроена веранда из газоблоков 4 на 3 метра
Сергей_64 А напишите пожалуйста размеры дома
Ольга олейник На мой взгляд, чтобы построить хороший курятник необходимо затратить много сил и внимания. Ведь грам ...
Ольга Построить курятник - дело непростое, к этому делу надо подойти ответственно. Не стоит строить курятн ...
Михаил Сафин Увидел тут в комментариях совет построить курятник так же, как строят каркасные дома. Думаю, затраты ...
Опрос
    Вы строитель?