Виды частных домов


Обсудить статью
Поделиться в социальных сетях:
Виды частных домов



В последние годы становится все более популярным строительство частных домов. Каждый человек, решивший обзавестись собственным домом, неизбежно встает перед сложным выбором.
Виды частных домов разнообразны и по внешнему виду, и по материалу из которого они построены, и по назначению. Кстати, частные дома иногда еще называют загородными, мотивируя это тем, что они строятся либо на дачных участках, либо в загородных поселках. Это не совсем верно. В небольших провинциальных городках сейчас возводится много малоэтажного жилья в черте города, где оно приходит на смену обветшавшим домикам частного сектора.
Можно выделить два варианта классификации видов частных домов.


По назначению


По этому критерию все виды частных домов разделяются на две большие группы: дома постоянного проживания и дачи, которые используются, преимущественно в теплое время года.
В свою очередь, дома постоянного проживания тоже разные и отличаются как по размерам, так и планировки и благоустройству.


Коттедж

Виды частных домов



Когда-то так назывались дешевые дома, которые хозяева фабрик и заводов предоставляли для жилья своим рабочим. Это было временное жилье, за которое рабочие выплачивали арендную плату.
Сейчас, конечно, значение слова изменилось. Как правило, коттеджем называют частный дом, обычно, загородный, полностью приспособленный для постоянного проживания, причем оборудованный всем, к чему привык современный городской житель. По благоустройству коттедж не уступает городской квартире, но значительно больший по площади.
Большинство коттеджей одноэтажные или полутораэтажные, то есть с мансардой. Реже возводятся коттеджи в два этажа. На первом этаже, как правило, располагаются холл и гостиная, кухня, столовая и бытовые помещения. А в мансарде или на втором этаже – спальные комнаты, иногда ванная, но она может быть спланирована и на первом этаже.
Как большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который может использоваться для садовых и огородных работ, как место отдыха и размещения других построек: гаража, бани, беседки, сарая и т. д.
У этого вида частных домов есть одна важная особенность. Коттедж - это часть коттеджного поселка или района города с частной застройкой. Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается специальной организацией. То есть, несмотря на кажущуюся изолированность, наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.


Особняк

Виды частных домов



Это большой дом городского типа, в котором проживает одна семья. Жилые помещения в особняке просторные и превышают необходимые нормы, причем нередко значительно. Особняк имеет, как минимум, два этажа, а часто и три.
Возводятся особняки по индивидуальному проекту. Каждый особняк уникальный, единственный в своем роде, непохожий на другие.
На первом этаже особняка, кроме холла, гостиной и столовой, может быть еще библиотека, бильярдная комната, кабинет и т. д. Спальни второго этажа оборудованы индивидуальными санузлами. На третьем этаже или в мансарде могут быть гостевые или детские комнаты, студии для занятия любимым делом.
В некоторых современных особняках есть собственные бассейны и солярии. В цокольном этаже располагается гараж, мастерские и подсобные помещения.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов хозяина особняка, его фантазии и финансовых возможностей.
На приусадебном участке вокруг особняка, как правило, не выращивают огурцы с помидорами (если только это не является хобби хозяина), зато могут быть оборудованы теннисный корт или площадка для гольфа. А цветы и другие зеленые насаждения выполняют исключительно декоративную функцию.
Но главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным. Для отопления есть своя котельная или в настоящее время чаще газовый котел. Вода подается из скважины, а сточные воды поступают в отстойник.


Экодом

Виды частных домов



Этот вид частных домов сравнительно новый, но становящийся все более популярным в последние годы. Главные его особенности – экологичность и экономия энергоресурсов. Строятся экодома обычно в экологически чистом районе из природных материалов, безопасных для здоровья. Большинство домов этого вида возводятся из дерева, а в качестве кровельного материала используется черепица.
Экодом иногда называют «пассивным домом», так как у него высокий уровень энергосбережения за счет хорошей теплоизоляции стен и использования различных альтернативных источников энергии, например, солнечных коллекторов или солнечных батарей.
На приусадебном участке не только выращиваются овощи и фрукты, но и осуществляется утилизация отходов.
По сути дела, экодом еще более автономное жилье, чем особняк.


Дача

Виды частных домов



Дача – это загородный дом, не использующийся для проживания круглый год. Соответственно требований к ее благоустройству предъявляется меньше. Причем, если раньше дача была почти исключительно местом для садово-огородных работ и для выращивания полезных в хозяйстве продуктов, то сейчас, это больше места отдыха и наслаждения природой.
Особенность дачных домов в том, что они располагаются за чертой города, а в предназначенных для садово-огородных работ участках.
Так как дачи используются для проживания в теплое время года, то строятся они из материалов более легких, а теплоизоляции стен уделяется не столь большое внимание, как в домах постоянного проживания. Система отопления у дач тоже, как правило, отсутствует. Хотя может, например, быть камин, но он выполняет больше декоративную функцию.
Дача отличается от дома постоянного проживания и с юридической точки зрения. Если в дачном поселке (на земле, предназначенной для огородных работ) построить капитальный дом, то по закону он все равно не будет считаться полноценным жильем.

Виды частных домов, конечно, не ограничиваются перечисленными. Иногда трудно провести грань между коттеджем и особняком, например. К тому же есть огромное количество старых частных домов, так называемый частный сектор. Они не подходят по своим характеристикам ни к одному из перечисленных видов.
Но речь идет не о покупке старого дома, а о строительстве нового. А в вопросе строительства важную роль играет не только функциональное назначение и внешний вид, но и материал, из которого дом будет строиться.


Виды частных домов, различающиеся по строительному материалу




Кирпичные дома.


Это до сих пор самый распространенный вид частных домов, и кирпич один из наиболее традиционных материалов.
Кирпичные дома, прочны и долговечны, строения из кирпича способны простоять не один век. К тому же у этого материала высокая устойчивость к огню.
С точки зрения архитектуры, кирпич очень благодатный материал, из него можно сложить стену практически любой формы, а кирпичные дома, даже без излишних украшений имеют эстетичный вид.
Но кирпич не годится для строительства дачи. В доме, построенном из него, нужно жить постоянно, иначе без отопления в холодное время, дом отсыреет, на стенах появится плесень, да и воздух в нем будет как в старом подвале.
К недостаткам кирпичных домов можно также отнести то, что они сравнительно дороги, к тому же кирпичные стены требуют обязательной внутренней отделки.


Дома из блоков


В настоящее время существует множество разновидностей бетонных, керамических, полимерно-бетонных блоков. Причем материалы, из которых эти блоки изготавливаются, имеют существенные различия с точки зрения свойств и технических характеристик. Поэтому правомернее было бы говорить о каждом типе материала отдельно. Но у домов блочного типа, построенных и из бетонных блоков, и из керамоблоков, и из пенобетона или арболита (древесно-бетонные блоки) есть общие особенности, отличающие их от строений из другого материала.
• Скорость и простота сборки, так как размер блоков значительно превышает размер кирпичей.
• Небольшой вес. Почти все материалы блочного типа легкие, за исключением, конечно, бетонных плит и блоков, из которых сейчас строят довольно редко. Например, блок арболита — одного из самых дешевых строительных материалов – размером 50 × 25 × 30 см весит около 24 кг. А блок пенобетона размером 20 × 30 × 60 см весит порядка 12 кг.
• Сравнительно невысокая цена. Кубометр блоков из пенобетона, например, в два раза дешевле кубометра кирпичей. Исключение составляют достаточно дорогие. керамоблоки, которые производятся по довольно сложной технологии и обладают целым рядом уникальных качеств, например, высокой способностью сохранять тепло, поэтому их даже называют «теплой глиной».
• Высокий уровень теплоизоляции. Дом, построенный из пенобетона, арболита и, тем более из керамоблоков значительно теплее кирпичного.

• Влагопоглощение. Материалы блочного типа, как правило, имеют пористую структуру и хорошо поглощают и испаряют влагу. Поэтому дом, построенный из них, более сухой, а стены его «дышат».

Но у материалов этого типа есть и недостатки.
• Почти все они требуют серьезной не только внутренней, но и внешней отделки стен (исключение — керамоблоки).
• У каждого из видов блоков есть свои специфические особенности, которые требуют специальных знаний.
• За счет больших размеров у блочных материалов есть ограничения – они позволяют строить дома только сравнительно простой планировки и дизайна.



Деревянные дома


Деревянное строительство, имеющее многовековые традиции, становится все более популярным и востребованным.
Дерево превосходный экологически чистый материал. Деревянный дом теплый, в нем комфортный микроклимат и при правильной эксплуатации он может долго прослужить владельцу.
К тому же деревянный дом красив даже без дополнительной отделки. Дерево, пожалуй, лучше всего подходит для загородного дома, сделанное из него жилище хорошо вписывается в природный ландшафт.
Но у этого вида частных домов есть и серьезные недостатки.
• Дом из дерева строится долго, так как готовому срубу требуется не менее полугода для усадки.
• Древесина перед ее использованием требует специальной обработки антисептическими составами и антипиренами.
• Древесина — довольно дорогой материл. И самое главное – дерево растет долго, а расширение деревянного строительства приводит к тому, что леса уничтожаются быстрее, чем вырастают.



Каркасно-панельные дома


Это сравнительно новый вид частных домов. Они возводятся из сэндвич-панелей или древесно-стружечных плит с полимерной прослойкой, которые крепятся на каркас из деревянных балок.
Такие дома легко и быстро монтируются, достаточно удобны и экономичны. Но они менее теплые и прочные, чем другие виды частных домов. Точнее, они требуют больших работ по утеплению и гидроизоляции стен.

Виды частных домов, которые строятся в настоящее время, многочисленны и разнообразны, и каждый может найти наиболее привлекательный и соответствующий целевому назначению, вкусу и финансовым возможностям.
Поделиться в социальных сетях:

Оставить отзыв

Просмотров: 8856 | Комментариев: 0

Оставить комментарий



Строительный Форум
Пользователей: 0
Скрытых: 0
Гостей: 122
Всего: 122

Поиск по блогу
Панель управления
Забыли пароль?
Регистрация
Форум
Строительный Форум

50 ошибок при строительстве дома http://buiydft.aiq.ru buiydft.aiq.ru
Сотрудничество напольные покрытия Добрый день уважаемые форумчане! Я представляю Компанию «АллюрРус» ...
ООО "ГЕРМИОН" Уже не первый раз осуществляем заказ строительной химии марки ...
Посоветуйте гербициды Я в основном пользуюсь Раундапом, средство которое дает результат. Если вы не ...
Какие трубы лучше для канализации на даче У нас тоже была такая проблема,долго не могли решить,но нам помогли в ...
Обсуждение темы Какой ламинат лучше выбрать | Выбор ламината И чем же этот brilliant лучше других производителей?
Какое отопление лучше для частного дома Считаю, что теплые полы самые экономичные по сравнению с другими видами ...
Комментарии
Гриша Такой забор все-таки больше подходит для промышленных объектов.
MAKSIM Мы с другом решили построить большой дом на две семьи своими руками. В итоге мы сэкономили до 50% от ...
Andreybest78 Строительство дома, процесс ни одного дня, очень сложный процесс. Нужен четкий, расчетливый план и с ...
Jerard Построить дом своими руками - это нелегкое и ответственное задание. Но падать духом не стоит, главно ...
valerafa Чтобы построить хороший дом,сначала нужно выбрать отличный участок для него, затем закупить материал ...
Опрос
    Какой фундамент лучше для дома из бруса?