Как купить или построить загородный дом


Обсудить статью
Поделиться в социальных сетях:
Как купить или построить загородный дом


Так все-таки как купить или построить загородный дом, что выгоднее и как это лучше реализовать?



Приветствую Вас на строительном блоге Кустова Александра!


Тема загородного дома сейчас очень актуальна, особенно это касается отдыха и проживания вне города. В этой статье мы рассмотрим, как же лучше купить загородный дом, ну а если вы решили строить сами дом - дадим вам рекомендации, как построить загородный дом и какие строительные материалы лучше применить.


Обустройство жилья за городом


Наличие собственного дома не в пыльном городе с машинами, устраивающими автостоянки прямо под окнами дома, праздными компаниями и множеством посторонних звуков произвольной частоты – разве это не мечта для владельцев квартир? Если появляется такая возможность, они стараются не приобретать дома в и так сильно загазованном городе, а перенести место проживания за город, ближе к природе. О том, как много желающих сменить городской смог на чистый загородный воздух свидетельствуют многочисленные пригородные посёлки. При наличии возможности от подобной альтернативы трудно отказаться. Почему бы действительно не обзавестись уютным домом за городской чертой? Но, есть некоторые нюансы, которые важно здесь учитывать.


Как купить загородный дом


Перед приобретением дома необходимо иметь твёрдую уверенность в том, что за строением не числится «тёмного» прошлого. Продавец должен обладать правом распоряжаться собственностью. Постройка должна быть выполнена согласно установленным законом нормам, с соблюдением правил строительства, а также санитарной и пожарной безопасности. Проследить за законным совершением сделки должен юрист. Поиск подходящего строения лучше вести через риелтора или агентство, особенно при недостатке опыта в работе с недвижимостью. Если дом возведён, но застройщик не провёл коммуникации, и всё отодвигает срок сдачи заказа, необходимо свериться с генеральным планом. В случае нарушений плана – проекта и крайних сроков можно обращаться в суд.


Как построить загородный дом


Для возведения дома, если планируется не покупать, а строить дом «с нуля», важно провести подробную работу с самим участком. Геодезические изыскания помогут определить наиболее подходящее место для выполнения строительных работ. Также, важно оценить, какие препятствия могут помешать застройке и дальнейшей обработке участка? Например, на значительной площади страны грунт изобилует глиной. Соответственно для того, чтобы избежать проблем с домом требуется выбрать подходящий фундамент, который не приподнимет зимой пучинистая почва. Для посадки культур и растений нужно обустроить систему отвода воды. Как минимум потребуются дренажные канавы, либо обустройство коллектора. Иначе избыток воды запросто сгноит весь урожай.


Чтобы построить дом следует осмотреть ландшафт участка. В том случае, если имеется возможность, строительство лучше начинать на возвышенности. В подобном случае строение будет защищено от паводков, вода не скопится в подвале и не будет разрушительно влиять на фундамент и стены. Если выбор не велик и приходится строиться в низине, то нужен дренаж для отвода воды от фундамента и цокольной части строения. В результате постройка обойдётся куда дороже, чем планировалось. Но пытаться восстановить повреждённый фундамент или материал стен будет сложнее, чем предупредить их вероятное разрушение. Значительные затраты на строительство и обустройство строения окупятся в долгосрочной перспективе экономить на собственном уюте не следует.


Важно выбрать подходящий проект. Наиболее широко доступный и бюджетный вариант, это проект типовой. Более дорогой проект – индивидуальный. Часто встречается смешанный вариант. Дело в том, что если типовой проект понравился за счёт оформления и внешнего дизайна, не факт, что особенности грунта и, как следствие – конструкции строения позволят сохранить изначальный вид. Либо возведение «такого, как на рекламной картинке» дома будет стоить не меньше, чем разработка полностью индивидуального проекта и дизайна окружающей территории вместе. Так, что иногда лучше выбирать не самый эксклюзивный или дорогой, а наиболее надёжный вариант из представленных. Неплохо перед этим поверхностно ознакомиться с проектированием загородных домов.


Фундаментные работы обходятся наиболее дорого. Стоить основание может почти столько же, сколько и дом, но многое зависит от местности и веса строения. Поэтому важно составить смету, исходя из типа выбранного для дома основания. Практически не требуют фундамента каркасные постройки или деревянные бесфундаментные постройки. Но, имеется такой нюанс, что основательный дом из древесины в один – два этажа потребует как минимум столбчатый фундамент. Для глинозёма при возведении загородного коттеджа из древесины, газобетона, кирпича вполне подойдёт фундамент ленточный. Если дом оказывает на грунт заметное воздействие, имеется опасность проседания, фундамент может быть свайным. Так, например, возводят дома из бетона, железобетона.


Каркас дома может играть основную роль в случае с постройкой каркасно – щитовых коттеджей. Следует уделить значительное внимание утеплению такого дома, если планируется использовать его не только летом, но и зимой. Минеральный утеплитель размещают между внешним слоем, выполненным из устойчивого к механическим повреждениям материала и слоем внутренним, выполненным из фанеры. В готовом виде три слоя: внешняя отделка, утеплитель, отделка внутренняя можно встретить в виде сэндвич – панелей. Подобные панели можно использовать для формирования стен каркасно – щитовой конструкции. Используют панели, также и в качестве обшивки фасадов, для возведения подсобных строений и их ремонта, а также для обустройства заборов.


Если возводить дом из древесины, внимание следует обратить на такие материалы, как прошедшее остружку или оцилиндровку бревно. Интересен в качестве строительного материала и брус, который бывает нескольких видов: обычный, профилированный, клеёный. Если древесина не прошла просушку, то до усадки дома выполнять отделочные работы не следует. Такие материалы, как клеёный брус, не требуют просушки, поскольку получают их за счёт склейки древесных фрагментов специальными смолами. Даже в том случае, когда строение не возводится из пиломатериалов ему, зачастую, стараются придать вид деревянного. Дело в том, что древесина лучше влияет на формирование уюта, потому и рекомендуется для дизайна как экстерьера, так и интерьера.
Поделиться в социальных сетях:

Оставить отзыв

Просмотров: 1685 | Комментариев: 0

Оставить комментарий



Строительный Форум
Пользователей: 0
Скрытых: 0
Гостей: 109
Всего: 109

data-ad-format="link">
Поиск по блогу
Панель управления
Забыли пароль?
Регистрация
Форум
Строительный Форум

Как выбрать натяжные потолки Такие потолки абсолютно безвредны для здоровья, что подтверждено сертификатами. ...
Дизайн помещений Привет всем!! Вот нашла канал на котором люди делятся строительными историями: ...
Обсуждение темы Профилированный брус плюсы и минусы Обсуждение темы: "Профилированный брус плюсы и минусы".
Рекомендации Всем рекомендую новый интернет магазин Пригород Много товара! Доставка! Низкие ...
Новый интернет магазин стройматериалов Пригород Стройматериалы ПРИГОРОД предлагает широчайший ассортимент строительных и ...
Сколько стоит дом построить Стоимость всегда индивидуальна, можно сделать дом из бруса, а на стенах ...
Где можно брать проект на строительство дома и сколько он будет стоить? В модуль древе при заказе проект бесплатно
Комментарии
Гриша Такой забор все-таки больше подходит для промышленных объектов.
MAKSIM Мы с другом решили построить большой дом на две семьи своими руками. В итоге мы сэкономили до 50% от ...
Andreybest78 Строительство дома, процесс ни одного дня, очень сложный процесс. Нужен четкий, расчетливый план и с ...
Jerard Построить дом своими руками - это нелегкое и ответственное задание. Но падать духом не стоит, главно ...
valerafa Чтобы построить хороший дом,сначала нужно выбрать отличный участок для него, затем закупить материал ...
Опрос
    Какой фундамент лучше для дома из бруса?